Daň z nehnuteľnosti: Katarína Hučková
vedenie a správa dane z nehnuteľností na území obce
Telefón: 032 779 03 22
Dane a poplatky: Katarína Hučková, Elena Malková
- vedenie a správa daní a poplatkov na území obce
- poplatok za komunálny odpad a drobný stavebný odpad
- vedenie evidencie psov
Telefón: 032 779 03 22
Daň z nehnuteľností
Daňové priznanie pre daň z nehnuteľností podáva do 31. januára zdaňovacieho obdobia vlastník nehnuteľnosti, ktorý v minulom roku nadobudol nehnuteľnosť (kúpou, darovaním a vklad do katastra nehnuteľností sa uskutočnil do 31. 12. predošlého roka) alebo u ktorého nastali zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane (stal sa vlastníkom ďalšej nehnuteľnosti, predal nehnuteľnosť, daroval nehnuteľnosť, skolaudoval stavbu, získal stavebné povolenie, zmenil sa druh pozemku, zmenila sa výmera nehnuteľnosti, zmenil sa účel užívania stavby).
Daňová povinnosť vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia (roka) nasledujúceho po zdaňovacom období (predchádzajúci rok), v ktorom sa daňovník stal vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane.
V prípade nadobudnutia nehnuteľnosti vydražením daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosti alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom.
Ak daňovník nadobudne v priebehu zdaňovacieho obdobia nehnuteľnosť dedením, daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia o dedičstve.
Správca dane tak vyrubí pomernú časť dane už počas roka.
Ak nehnuteľnosť vlastní viac spoluvlastníkov, daňové priznanie podáva:
- každý vlastník sám za seba vo výške svojho spoluvlastníckeho podielu, alebo
- jeden vlastník (zástupca) za všetkých spoluvlastníkov v prípade ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú. V takomto prípade sa k daňovému priznaniu doloží dohoda spoluvlastníkov.
To sa nevzťahuje na manželov, ktorí majú pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov; v tomto prípade priznanie podáva jeden z manželov (druhý z manželov ručí za daň v plnej výške).
Obec Košariská vyrubí daň rozhodnutím. Daňové priznanie podáva daňovník iba raz. V ďalších rokoch, ak nenastane zmena skutočností rozhodujúcich pre vyrubenie dane, správca dane vyrubí daň rozhodnutím a doručí ho daňovníkovi do vlastných rúk. Nové daňové priznanie k dani z nehnuteľností musí podať daňovník iba vtedy, keď zmeny počas predošlého roka budú mať vplyv na daň (napríklad vydanie stavebného povolenia, kolaudácia stavby, zmena druhu pozemku).
Keď obec zmení sadzby dane, daňovník priznanie k dani nepodáva.
V zmysle VZN č. 1/2022 o podrobnostiach pri elektronickej komunikácii je možné zasielať daňového subjektu oznámenie o výške dane z nehnuteľností, dane za psa, poplatku za komunálny odpad a drobný stavebný odpad elektronicky do e-mailovej schránky daňovníka. Je potrebné doručiť správcovi dane vyplnené tlačivo "Súhlas daňového subjektu so zasielaním oznámenia".
Poplatok za odpad platí poplatník, ktorým je:
- fyzická osoba, ktorá má v obci trvalý pobyt alebo prechodný pobyt alebo ktorá je na území obce oprávnená užívať alebo užíva byt, nebytový priestor, pozemnú stavbu alebo jej časť, alebo objekt, ktorý nie je stavbou, alebo záhradu, vinicu, ovocný sad, trvalý trávny porast na iný účel ako na podnikanie, pozemok v zastavanom území obce okrem lesného pozemku (ďalej len „nehnuteľnosť“),
- právnická osoba, ktorá je oprávnená užívať alebo užíva nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na území obce na iný účel ako na podnikanie,
- podnikateľ, ktorý je oprávnený užívať alebo užíva nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na území obce na účel podnikania.
Poplatková povinnosť vzniká dňom prihlásenia k trvalému pobytu alebo prechodnému pobytu na území obce Košariská alebo dňom oprávnenia užívať nehnuteľnosť na území obce (vznik vlastníctva k nehnuteľnosti) alebo dňom oprávnenia užívať nehnuteľnosť na území obce na účel podnikania. Každý poplatník je povinný si splniť oznamovaciu povinnosť do 30 dní odo dňa vzniku poplatkovej povinnosti.
Poplatková povinnosť zaniká dňom zrušenia trvalého pobytu alebo prechodného pobytu na území obce alebo v deň zrušenia oprávnenia užívať nehnuteľnosť alebo v deň zrušenia užívania nehnuteľnosti na území obce alebo v deň ukončenia podnikateľskej činnosti. Každý poplatník je povinný do 30 dní odo dňa zániku poplatkovej povinnosti splniť si oznamovaciu povinnosť.
Predmetom dane za psa je pes starší ako 6 mesiacov chovaný fyzickou osobou alebo právnickou osobou.
Daňovníkom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je vlastníkom psa alebo držiteľom psa, ak sa nedá preukázať, kto psa vlastní.
Základom dane je počet psov.
Sadzba dane je 5,00 € za jedného psa a kalendárny rok v rodinných domoch a 15,00€ v nájomných bytových domoch .
Daňová povinnosť vzniká prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom sa pes stal predmetom dane a zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom pes prestal byť predmetom dane.
Ak vznikne daňová povinnosť k dani za psa v priebehu zdaňovacieho obdobia, daňovník je povinný podať priznanie k dani za psa najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku tejto daňovej povinnosti.
Ak zanikne daňová povinnosť k dani za psa v priebehu zdaňovacieho obdobia, daňovník je povinný podať čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti najneskôr do 30 dní odo dňa zániku daňovej povinnosti.